Chalet individual en venta, Pilas, Sevilla
4 hab
3 baños
243 m2
m2
ref. 3478-03670
579.000 €
Chalet individual en venta, Pilas, Sevilla
Descripción
Presentamos una oportunidad única en el entorno de Doñana: finca rústica de 78.120 m² en Hinojos (Huelva), a escasos kilometro de Pilas, con dos viviendas listas para entrar a vivir o alquilar, explotación agrícola en regadío y proyecto para un complejo turístico rural.
LA FINCA
Acceso directo desde la carretera A-474 (Pilas–Hinojos), con unos 200 metros de fachada y vallado perimetral completo. Linda con el arroyo de Pilas, corredor ecológico que separa Huelva y Sevilla y forma parte del Parque Natural de Doñana. Más de 3.000 horas de sol al año.
VIVIENDA PRINCIPAL (aprox. 178 m² construidos)
Casa de estilo cortijo andaluz en dos plantas. Tiene 3 dormitorios, 2 baños completos y un gran salón-comedor-cocina integrado con techos de vigas de madera. Está en perfecto estado. Terraza y jardín de 230 m², piscina privada, parking de 100 m² y trastero de obra.
VIVIENDA AUXILIAR (65 m²)
1 dormitorio, 1 baño, salón con cocina integrada, garaje y jardín propio de 100 m². Perfecta para invitados, guardés o alquiler independiente.
EXPLOTACIÓN E INSTALACIONES
1.400 almendros en regadío plantados en 2020, ya en producción
Pozo inscrito en la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, con 43.365 m³/año para riego y uso doméstico
Luz de red trifásica
Almacén agrícola
Dos fosas sépticas homologadas
PROYECTO DE COMPLEJO TURÍSTICO RURAL
La finca cuenta con un Proyecto (en tramitación) de Actuación Extraordinariapara desarrollar:
10 alojamientos tipo villa de 50 m² con porche
una piscina común de 177 m²
zonas ajardinadas y aparcamiento integrado en el paisaje
Una oportunidad ideal para inversores y operadores de turismo rural, ecoturismo, turismo ecuestre o eventos. Dossier de inversión con estudio de costes y rentabilidad disponible bajo acuerdo de confidencialidad.
UBICACIÓN
Junto a Pilas
20 minutos de la aldea de El Rocío
30 minutos de Sevilla y de las playas de Huelva
40 minutos del aeropuerto de Sevilla
Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones
involuntarias.
El precio de venta no incluye los gastos propios derivados de la compraventa.
Detalles
Ref: 3478-03670
Superficie construida: 243 m2
Precio: 579.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 4
Certificación energética: G
Baños: 3
Armarios empotrados
Terraza
Almacen
Piscina
Parking cubierto
Ubicación
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